本模板为参考文本，具体条款需根据实际情况调整。建议由双方法律顾问审核后签署。
甲方（物业方）：___________________________
地址：___________________________
联系人：___________ 电话：___________
法定代表人：___________
乙方（服务方）：荣晟智联（福州）科技有限公司
地址：福州市___________________________
联系人：纪春盛 电话：___________
法定代表人：___________
鉴于甲方为___________小区（以下简称"本小区"）的物业服务企业，乙方为智能机器服务提供商，双方本着平等互利、协商一致的原则，就本小区智能机器服务合作事宜达成如下协议：
1.1 乙方在本小区开展以下智能机器服务（可根据实际情况选择）：
1.2 具体服务内容、范围、标准详见附件一《服务清单》。
2.1 本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 试点期为3个月，试点期满后双方根据实际效果决定是否继续合作。
2.3 协议期满前30天，双方可协商续签事宜。
3.1 双方选择以下第____种合作模式：
| 模式 | 投入方 | 收益分配 | 适用场景 |
|---|---|---|---|
| 模式一：物业自投 | 甲方全额投入 | 全部收益归甲方 | 有预算的物业 |
| 模式二：乙方投入分成 | 乙方全额投入 | 节能收益5:5分成（前2年），2年后设备归甲方 | 预算紧张的物业 |
| 模式三：充电桩0投入 | 充电桩厂家投入 | 充电服务费甲方分20-30% | 所有小区 |
3.2 具体费用标准详见附件二《费用清单》。
3.3 结算方式：每月____日前结算上月费用，乙方提供正规发票。
4.1 甲方权利：
4.2 甲方义务：
5.1 乙方权利：
5.2 乙方义务：
6.1 乙方应确保设备运行安全，因乙方设备故障或操作不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担责任。
6.2 乙方应为设备购买第三者责任险，保额不低于____万元。
6.3 无人机飞行应遵守民航局相关规定，在禁飞区或限飞区不得飞行。
6.4 因不可抗力（如地震、台风、洪水等）造成的设备损坏，双方互不承担责任。
6.5 设备被盗或人为损坏，由甲方协助乙方追查，责任由损坏方承担。
7.1 乙方在服务过程中收集的数据（包括巡检照片、视频、节能数据等）归双方共同所有。
7.2 乙方应遵守《个人信息保护法》，不得泄露业主个人信息。
7.3 巡检数据仅用于物业服务，不得用于其他商业用途。
8.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
8.2 保密义务在协议终止后继续有效，期限为____年。
9.1 本协议的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。
9.2 有下列情形之一的，守约方有权解除协议：
9.3 协议解除后，乙方应在____日内拆除自有设备，恢复场地原状。
10.1 任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金____元。
10.2 违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。
10.3 甲方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的____%支付滞纳金。
11.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
11.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12.1 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人/授权代表：
签字：___________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表：
签字：___________
日期：____年__月__日
| 服务项目 | 服务内容 | 服务标准 | 频次 |
|---|---|---|---|
| 节能设备 | LED路灯+时控、空调节能、充电桩 | 设备正常运行率≥95% | 24小时运行 |
| 无人机巡检 | 围墙/楼顶/停车场巡检 | 每次巡检出具报告 | 每周1-2次 |
| 机器狗巡逻 | 夜间巡逻、异常识别 | 每晚2-3次 | 每晚 |
| 课程培训 | 体验课、系统班、CAAC考证 | 按课程大纲执行 | 按报名情况 |
| 保安培训 | 飞手/管理员/调度员培训 | 考核合格 | 按需 |